Maksimakan Akaun ASB

Salam...dah tajuk pun ringkas, sure tuan-tuan dan puan-puan faham tugas kita ni..iaitu memaksimakan akaun Amanah Saham Bumiputera...setakat kajian saya dan rakan-rakan pemikir, pelabur ASB hanya perlukan minima 6 tahun sahaja untuk penuhkan akaun ASB tapi dengan cara yang akan saya terangkan ini. Seperti sedia maklum, akaun ASB hanya boleh dilabur terhad sehingga RM 200,000.00 sahaja. Untuk mencapai tahap minima 6 tahun pelaburan penuhkan ASB ini, anda perlukan modal sebanyak RM140,000.00 dalam akaun...mana nak dapat modal ni?..jawapannya ialah dari pinjaman peribadi...banyak sangat?..lagi banyak labur, lagi banyak dividen..lebih cepat akaun ASB penuh, lebih banyak dividen kita dapat...tak layak pinjam RM140,000.00?...senang sahaja, buat dua pinjaman...suami buat RM70K, isteri buat RM70K, labur dalam satu akaun ASB..dengan RM140K tadi boleh menjana RM 11,200 jika dividen statik 8 % setahun. Bayaran bulanan bagaimana?...andaikan pinjaman RM70K dengan faedah 4.90% selama 15 tahun, bayaran bulanan ialah RM 674.72..setahun baru RM 8096.64...dua orang baru RM 16,193 setahun...ditolak dengan dividen ( RM 16,193 - RM 11,200 = RM 4993 ), bahagi 12 bulan baru RM 416, bahagi dua orang lak baru RM 208..maksudnya RM 208 adalah tambahan paksa untuk mempercepatkan akaun ASB penuh. Jangan risau..duit tu masuk dalam akaun kita jugak, dengan syarat jangan diusik...cuba anda kira begini :

Tahun 1  RM 140,000.00 X 8% = RM 11,200
Tahun 2  RM 151,200.00 X 8% = RM 12,096
Tahun 3  RM 163,296.00 X 8% = RM 13,063
Tahun 4  RM 176,359.00 X 8% = RM 14,108
Tahun 5  RM 190,468.00 X 8% = RM 15,237
Tahun 6  RM 205,705 - RM 200,000 = RM 5,705 ---->>

Di tahap ini, akaun ASB pertama telah penuh, maka buka akaun ASB ke-dua (guna la nama bini ke, anak ke.) dan terus laburkan baki RM 5,705 tadi. Dalam masa yang sama, anda mendapat dividen dari 2 akaun iaitu dividen ASB pertama ( RM200K X 8% = RM16,000) dan dividen akaun ke-dua ( RM 5,705 X 8% = RM 456)..dividen dari akaun ASB pertama terus dilaburkan ke akaun ASB ke-dua..teruskan sampai penuh dan buka akaun ke-tiga pulak...sampai habis bayar pinjaman pun duit ASB 'bekerja sendiri' lagi..ini yang dikatakan "money make money"...lagi panjang tempoh pinjaman, lagi banyak dividen dan untung, sebab lebih kurang bayaran bulanan... bila dah sampai tahap RM600K..baru nak usha rumah..20 - 23 tahun tu sekejap jer,kan?.....tuan-tuan dan puan-puan kira sendiri lah ye!!...

ps:- dengan jumlah RM 200,000.00...seolah-olah anda menyimpan RM 2,777.77 sebulan selama 6 tahun, kan?

Bajet 2010

Alhamdulillah...Bajet 2010 telah dibentangkan pada jumaat (15/10/2010) lepas...maka terjawablah teka-teki bahawa tiada BONUS bagi kakitangan awam, tetapi diganti dengan imbuhan RM 500 seorang bagi gred 54 ke bawah..apa-apa pun semua kakitangan awam seharusnya bersyukur dengan imbuhan tersebut. Raya Aidilfitri hari tu dah dapat Rm 500, kan??.. Banyak juga kelebihan yang diberi kali ini, salah satunya pinjaman perumahan bagi rumah pertama sebanyak 100%...wow!!..bagi yang masih belum beli rumah, maka tinjau-tinjau lah iklan perumahan yang terkini...kalau boleh cari yang mampu dan dalam kawasan strategik...insyaallah harga rumah akan melambung suatu masa nanti, walaupun anda tidak berniat untuk menjualnya. Saya sendiri pun masih mencari rumah yang sesuai untuk dibeli, tapi sekarang ini tengah "study" teknik maksimumkan ASB dalam masa 8 tahun sahaja,(8 tahun akaun ASB maksimum, selepas itu tak perlu bayar apa-apa, ASB itu yang beranak ) dan kesinambungan teknik ini mampu menjana lebih dari RM 600 ribu dalam masa 23 tahun sahaja tanpa bayaran..bila dah sampai tahap ini baru nak beli rumah cash kot?..ha.ha.ha....nanti saya dedahkan teknik maksimum ASB ini...tunggu ya...